福田加福华尔登府邸项目有何优缺点加福华尔登府邸价值分析
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福田加福华尔登府邸项目有何优缺点加福华尔登府邸价值分析

2024-04-22 贴膜皮
详细介绍:

  深圳福田加福华尔登府邸售楼处热线:【营销中心】(来电尊享优惠活动)如有问题欢迎来电咨询,来电就可以享受买房优惠!预约来电尊享购房优惠,可预约案场内部销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。

  凝练美学大师设计精髓,匠造远超同片区的建筑品质及国际化形象,成就区域“长青”建筑坐标。实景准现楼,今年买今年住,如约交付有保障,中心丰盛生活安心兑现

  加福华尔登府邸项目占地面积约0.7万㎡,总建筑面积约5.15万㎡。整体规划一栋总高度为239米的67层住宅楼,并附带有商业裙楼,项目比周边的楼要高出很多,这一个位置周边没有特别高的楼,因此项目的高层南向可看到香港米铺,北向与福中相望,景观甚好。

  建面约86平大两房,南向阳台,阳光主卧,客餐直联,南北通透,空间感好,功能性强,居住体验非常舒适

  目前整个福田片区土地稀缺,待开发净土不足5%,并且近期无任何居住用地土地招拍挂,作为福田区中心地标性住宅,在239米的城央高处,以至臻至诚的匠心之作,迭新中新人居新时代

  未来成长性方面,福田的机会依然很大,尤其是“深港合作”和“科学技术创新”这两方面。

  2021年香港发布最新施政报告,拟建300平方公里“北部都会区”,重点发展科学技术创新产业,这相当于一个特大号的“深港科学技术合作区”,对深圳意义重大。

  福田、南山、罗湖、盐田,这些挨着香港的区域,都在融合,协同发展范围以内。香港将直接修建包括地铁、快轨、北环线等等基础设施,直接连通深圳以上各大区域。

  今年十四五重点提到的河套深港科学技术创新合作区,福田要做国家级的科创中心,这是福田价值再腾飞的核动力引擎。

  合作区的发展建设速度也非常快,去年年底时已公布的对接和落地项目共132个,包括国家重大研究机构“国际量子研究院”。前不久(9月6日),首个深港双方联合办公场所、香港科学园深圳分园也落地河套。

  从规划高度上看,如果说主打金融的香蜜湖是湾区“曼哈顿”,那么主打科技的福田河套片区,就是湾区“硅谷”!

  福田核心区域的优质物业,具备现实+成长双重价值,在城市中心,由于土地非常稀缺,越往后,越难出现大体量的花园小区,所以更多的,还是出现这样一种超高层塔楼。这一次深圳第三批宅地集中出让,共11宗地,无论在地块数量还是在建面上,相比第二批集中供地都减少了不少。

  三地铁:下楼即达4、10号线枢纽福田口岸站,毗邻福田7号线站直达福田CBD,从容通达深圳全城;三地铁物业占据天然优势;

  轨道:穗莞深城际轨道2站直达前海,联通两大深港合作区;穗莞深城际(建设中)延长线——穗莞深城际前海至皇岗口岸段设有皇岗口岸站,途径南山、福田等地,建成通车后2站到前海,1站到深圳湾总部基地。

  道路:毗邻城市主干道,深南大道、滨河大道两条城市东西干道,京港澳高速公路入口,交通便捷,快速通达全市;

  贯穿前海—福田—宝安—东莞—广州的穗莞深城际铁路(在建),也在项目附近的皇岗口岸设站,预计2024年底就能通车,届时,项目1站达深圳湾,2站抵前海。

  此外,项目不远处还是京港澳高速口,作为国家南北交通大动脉之一,京港澳高速纵贯8省区市,自驾可便捷到达广州、香港、澳门等地。

  地铁3站还可达市民中心、深圳图书馆、深圳音乐厅、深圳书城、少年宫等文化地标。开车10分钟3公里可达

  新洲河生态绿廊与福田红树林生态公园,全面优享河套发展利好。约368公顷红树林自然臻藏,写意自然宜居生活红树林生态公园,步行10分钟可达皇岗公园,开车15分钟可达莲花山公园,深圳中心公园

  项目约100米即达水围文化商业街及水围1368文化街区,这里是众多深圳网红美食及百年老店的聚集地。

  地铁1站即享卓悦中心、深圳中心城广场、COCOPARK、皇庭广场等深圳网红商业,总体量超百万平。

  接驳地铁奢享一站式商业空间接驳地铁商业,共同打造高品质、高标准的一站式繁华商业空间

  尽享福田CBD繁华版图,拥揽卓悦中心、深圳中心城广场、COCOPAPK、皇庭广场等超级SHOPPING MALL。深圳的繁华商业步行街—水围文化商业街为邻,于传承老店里享受繁华慢时光

  家门口即享优质教育让孩子在书香里成长,与师为邻,书香满园优质学府环伺,实现家与学校“邻”距离让孩子从小深受书香氛围熏陶

  项目距离最近的是福田妇幼保健院,开车15-20分钟可达北京大学深圳医院,福田人民医院,深圳儿童医院,深圳市福田区中医院,中山大学附属第八医院,福田第二人民医院,深圳市眼科医院,香港大学深圳医院等

  本项目以约239m的高度,雄踞于深圳价值高峰,筑深圳天际尖端住宅表率。于高空之中,尽享城央繁华与自然生态。

  对标国际豪宅标准精研生活美学国际化建筑形象:成就区域“长青建筑”项目设计取意于“鹏城”的“鲲鹏”之态,以高贵典雅的香槟金为主色

  4大国际大品牌用材,精研生活的品位与质感立面:荷兰进口氟碳漆/3MM铝板/low-e玻璃营造高端视觉与耐久品质门窗:德国原产G-U门窗五金配件安全稳固;

  开合无噪音客梯:日本原装进口三菱高速电梯可变速电梯系统/候梯厅;均安装空调大堂:媲美高星级酒店打造奢阔大堂采用高端进口石材铺陈墙体和地面

  秉承专业服务品质彰显尊崇:加福以15年五星级酒店运营服务经验,为华尔登府邸的高端生活质量加冕秉承五星级酒店专业、规范的服务体系,

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